يتكون الكورس
من 4 أبواب وهم :

نظريات وخطوات
التسعير والعطاءات في صناعة التشييد.

مراحل تقديم
العطاءات ومحتويات العطاء بالمشروع وأهم القوانين الحاكمة لتنظيم العطاءات.

مصطلحات وقواعد
التسعير الرئيسية.

التسعير
(خطواتة وتفاصيلة وطُرقة المختلفة) و تقارير المشروع وملفات التسعير المختلفة.

الباب الأول :

هنشوف في الباب
الأول أقسام التسعير في الشركات المختلفة وفقاً لحجم الشركة والمشروع Cost Departments at different companies

هنتعرف علي
أدوار مهندس التسعير المختلفة في جميع مراحل المشروع Job
duties for cost estimation engineer

هنعرف مُسميات
وأنواع التقارير الرئيسية المطلوب من مهندس الـتكاليف بشكل عام ومهندس التسعير
بشكل خاص.

هنشوف أهم 50
أمر وقاعدة في الإكسيل لاغني عنهم لأي مهندس تكاليف زي (Count
– Lookup – Index – Charts – Pivot Tables – Power Pivot – Conditional Formatting
– Nototext – Cashflow  ) ودا علي سبيل المثال وليس الحصر.

هنعرف أهم
مصطلحات علم التكاليف وهنقسمهم لمصطلحات (قليلة الأهمية – متوسطة الأهمية – عالية
الأهمية ).

الباب الثاني :

هنعرف في الباب
دا مبادئ وطرق التعاقد المختلفة في أعمال المقاولات.

هنعرف الفروقات
الجوهرية بين العطاءات والمناقصات والممارسات.

هنشوف أهم
المواقع الرسمية اللي تقدر من خلالها تعرف المناقصات والمزايدات المطروحة بجمهورية
مصر العربية.

هنشوف شكل
الإعلانات الرسمية للمناقصات والمزايدات.

وهنعرف كمان
أهم المواقع الرسمية اللي تقدر من خلالها تعرف المناقصات والمزايدات المطروحة
بالمملكة العربية السعودية.

هنتعرف علي
طُرق الطرح والترسية والإختيار المختلفة للمشروعات وهنعرف مُميزات وعيوب كل طريقة
بالتفصيل.

هنتعرف علي
أنواع عقود التكلفة الـ Cost Plus ومميزات وعيوب كل طريقة منهم بالنسبة لجميع
أطراف العقد.

هنتعرف علي
طريقة الإختيار وفقاً لنظام النقاط Point Systems .

الإعلان عن
المشروع وخطواتة بالتفصيل (بيانات الجهة صاحبة الطرح – توصيف الأعمال – كراسة
الشروط – التأمين الإبتدائي والنهائي – جلسة الإستفسارات – ميعاد تقديم العطاء –
فترة سريان العطاء ).

محتويات كراسة
الشروط ( تعليمات المتنافسين – نماذج العطاء – نموذج إتفاقية العقد – الشروط
العامة والخاصة).

محتويات
المظروف الفني والمالي.

أهم بنود قانون
182 لسنة 2018 بجمهورية مصر العربية.

التأمين المؤقت
وفقاً لبنود قانون 182 لسنة 2018 .

مُدة سريان
العطاء وغرامات التأخير وفقاً لقانون 182 لسنة 2018 .

الباب الثالث :

أساسيات
التسعير في مشروعات التشييد والبناء.

تأثير الحصر Quantity Surveying
وعلاقتة بالتسعير( علاقتة بالتكاليف الغير مباشرة – علاقتة بالأعمال المُجمعة –
علاقتة بالميزانية الشبكية – رقاب الأعمدة ... إلخ).

عروض أسعار
الموردين RFQ
والـ Pos
.

هنشوف طُرق
التسعير التقريبية الإسترشادية بأمثلة عملية Conceptual
Methods  زي (Linear Regression –
Multiple Regression – Analogues Estimation – Top down & Bottom Up –
Percentages% ) .

هنعرف أهم
معدلات أداء العمالة بالأعمال الإعتيادية (مدني – عمارة) Productivity
Rates  وتأثيراتها علي عملية التسعير.

هنتعرف علي سعة
سيارات نقل الخامات المختلفة وتأثيراتها علي عملية التسعير Capacity
For Trucks .

هنشوف أهم
المواقع الرسمية الرئيسية المطلوبة للحصول علي أسعار مواد البناء والتشطيبات
بجمهورية مصر العربية.

هنشوف أهم
عناصر ومكونات الـ Estimation Sheets  بالتفصيل .

هنعرف معدلات
الإستهلاك والفرد للخامات الإنشائية والمعمارية.

هنعرف الفرق
بين الهالك والإهلاك Waste & Depreciation .

هنشوف أهم
مدارس حساب الهالك للخامات Waste Methods .

هنشوف أهم
مدارس حساب الإهلاك للمُعدات (Linear Dep – Double Declining
Dep – Sum of years – Tables
) وهنعرف أهم المواقع لحساب الإهلاك بطٌرق سريعة ودقيقة ومباشرة.

هنشوف أهم
عناصر حساب التكاليف الغير مباشرة Indirect Costs  زي (GOH – SOH – Net Profit
) وهنعرف طُرق حساباتهم بالتفصيل وبكل دقة.

تحميل الأرباح
علي بنود المشروع بشكل مُتزن وبشكل غير متزن وتأثير كلُ منهم علي أطراف المشروع Balanced & Unbalanced Estimation (Fornt Loaded & Back Loaded) .

أنواع ونسب
الضرايب المختلفة بالمقاولات (ضريبة القيمة المضافة – الدمغات الهندسية – الرسوم
البنكية ... إلخ).

هنشوف تقسيم
التكلفة والـ Cost Aggregations  .

هنعرف العناصر
اللي قد تؤثر علي عمليات التسعير كالـ (مكان المشروع – المرافق المحيطة بة –
الإنتقالات – مواصفات البند ...إلخ).

الباب الرابع :

ودا هنسعر فية
معظم البنود اللي هتكون في المشروع بأسعار مصر والسعودية زي :

بند الحفر –
الإحلال – الردم – خرسانة قواعد عادية – خرسانة أرضيات ترابيع – خراسنة مسلحة
للقواعد – الأعمدة – البلاطات – الحوائط – المباني بالمتر مكعب والمتر مربع –
العزل – البياض والضهارة – الرخام والجرانيت ترابيع وأطوال أرضيات – رخام وجرانيت
حوائط – دهانات – سيراميك أرضيات – سيراميك حوائط – أرضيات باركية – أرضيات HDF – كرانيش فيوتك – سقف ساقط بلاطات – أسقف جبسية ألواح – ألوميتال – ورق
حائط – أعمال معدنية – أعمال صحية رئيسية – غرف تفتيش – أعمال كهرباء رئيسية –
أعمال تكييف رئيسية – أرضيات مرتفعة – موكيت – فينيل – أرضيات إيبوكسي.

هنشوف طُرق
تحميل وحساب التكاليف الغير مباشرة Indirect  وكمان الـ Markup وهنطلع الـ Summarized
Sheets .

أهم مرفقات الكورس :

إكسيل بأهم 50
معادلة لمهندس التسعير وحساب التكاليف

إكسيل للتقييم
بنظام النقاط Point System Evaluations  بالعطاءات

إكسيل لتوضيح
تأثيرات الحصر QS
علي أعمال التسعير

إكسيل لتوضيح
طريقة الإنحراف الخطي للتسعير المبدأي السريع Linear
Regression

إكسيل لتوضيح
طريقة الإنحراف الخطي المتعدد للتسعير المبدأي Multiple
Regression

إكسيل للتسعير
المقارب والهرمي Analogus Estimation & Top down
Estimation

ملف حساب عناصر
التكلفة المباشرة بالتفصيل Indirect Costs

ملف لحسابات
عناصر نثريات الموقع Site Indirect Costs

ملف لحسابات
الأرباح والتسعير المتزن والغير متزن أيضاً Adding Profits,
Balanced & Unbalanced Calculations

معدلات الأداء
الإنشائية والمعمارية اللازمة لعمليات التسعير PR% For
Estimations

أنواع السيارات
المختلفة والسعة لكل منها لحساب تسعير البنود Trucks
Capacities

معدلات إستهلاك
وفرد الخامات المعمارية والإنشائية Consumption Rates

ملف تسعير بند
الحفر والإحلال والتسويات Excavation & Soil Replacement
Calculations

ملف مفتوح
المصدر لتسعير أعمال الخرسانات المختلفة بأنواعها وكذلك إحصائيات تحليلية للتسعير Concrete Calculations

إكسيل لتسعير
أنواع المباني بالمتر مكعب والمتر مربع Masonry Works
Calculations

أعمال العزل
بأنواعها المختلفة Isolation For Foundations & Wet
Areas

أعمال البياض
والدهان Plastering & Paintings

أعمال الرخام
والجرانيبت (أطوال وترابيع ) Granite & Marbles
Calculations

أرضيات وحوائط
سيراميك Ceramic & Tiles Calculations

أرضيات
الباركية وإحصائيات البند بالإضافة لصور تنفيذية لمراحل البند Parquet Calculations

تحليل أسعار
لكرانيش الفيوتك والأسقف المعلقة (بلاطات وجبسية ) Futec
& False Ceilings Calculations

تحليل أسعار
لأعمال الألوميتال (شبابيك ) والأعمال المعدنية (سلالم وبلكونات )

تحليل أسعار
لأعمال غرف التفتيش Inspection Chambers  والأعمال الصحية الرئيسية

تحليل أسعار
أعمال الكهرباء الرئيسية (أسلاك – خراطيم – علب تأسيس – مفاتيح – برايز)

ملف بتفاصيل
أعمال التكييف HVAC Details

تحليل أسعار
لأعمال الأرضيات الإدارية (الأرضيات المرتفعة – الموكيت – الفينيل – إيبوكسي  )

إكسيل بنسب
الضرايب والدمغات المختلفة أثناء التسعير

إكسيل مُجمع
بعد إضافات عناصر التسعير المختلفة Summarized Estimation
Sheets

متوسط أسعار
مواد البناء والتشطيبات والمصنعيات (بجمهورية مصر العربية – والمملكة العربية
السعودية )

ملف تفقيط
الأرقام وكتابتها بالعربي والإنجليزي