دورة إعداد المستخلصات والمقايسات التثمينية

هل ترغب في تعلم كيفية إعداد المستخلصات الهندسية وإدارة المقايسات بدقة واحترافية؟ هذه الدورة الشاملة مصممة خصيصًا للمهندسين والمقاولين والمهتمين بمجال إدارة المشاريع الإنشائية.

🧾 ماذا ستتعلم في هذه الدورة؟

• مقدمة عن المستخلصات وأنواعها المختلفة وأهميتها في تنفيذ المشروعات.


• الفرق بين أنواع المستخلصات، وماهية الدفعة المقدمة وكيفية خصمها خلال تنفيذ المشروع.


• طرق حساب التكلفة التقديرية لأي مشروع بطريقة احترافية.


• خطوات إعداد مستخلص مشروع عمليًا، مع شرح معنى المستخلصات التراكمية وأهميتها.


• كيفية إعداد التقرير الشهري (الموقف التنفيذي) ونسبة الإنجاز وكيفية حسابها بدقة.


• التعامل مع الكميات الخاطئة داخل المستخلصات سواء بالنقص أو بالزيادة.


• طريقة صرف البنود غير المكتملة وآلية إدراج السلفة في المستخلصات.


• التعرف على المستخلص الختامي وأهم النقاط التي يجب مراعاتها عند إعداده.


• كيفية حساب الدفعات المستحقة للمقاول سواء في المستخلص الجاري أو الختامي.


• الفرق بين التشوينات والبنود والخامات وأسلوب التعامل معها في المستخلصات الهندسية.


• شرح الاستقطاعات المختلفة مثل المبالغ المحتجزة، الخصومات، نسب الضمان، التأمين الابتدائي والنهائي.


• حساب غرامات التأخير وخصمها بطريقة صحيحة.


• التعرف على مفهوم Breakdown للبند، وأهمية التعليات والبنود المستجدة في المشاريع.


• التعامل مع مذكرات الإضافة والخصم والرفع.


• كيفية قراءة بنود كراسة الشروط العامة والخاصة والعقود بطريقة عملية.


• خطوات إعداد نموذج مستخلص باستخدام Excel مع أمثلة عملية من شركات هندسية مختلفة.

🏗️ ثانيًا: المقايسة التثمينية

• تعريف المقايسة التثمينية وأهميتها في المشاريع الإنشائية.


• الفرق بين المقايسة التثمينية والمقايسة الكمية، ومحتويات كل منهما.


• المستندات المطلوبة لإعداد مقايسة ناجحة.


• أهمية اللوحات الهندسية والمواصفات الفنية في إعداد المقايسات والمستخلصات.


• أسلوب ترتيب البنود وفصل العناصر المختلفة في البنود المستقلة.


• شروط إعداد توصيف دقيق للبنود وطريقة معرفة مواصفات كل بند بدقة.


• الفرق بين مواصفات البند وبيان الأعمال، ومعنى "مشتملات البند" وأسباب تقسيم البنود.

✅ مميزات الدورة

• شرح مبسط ومتكامل يغطي كافة الجوانب النظرية والعملية.


• أمثلة حقيقية على مستخلصات ومقايسات هندسية.


• تدريبات عملية على إعداد المستخلصات باستخدام Excel.

🚀 لماذا تسجل في الدورة الآن؟

ابدأ رحلتك في احتراف إعداد المستخلصات والمقايسات الآن — سجل في الدورة واكتسب المهارات التي يحتاجها كل مهندس ناجح في سوق العمل الهندسي الحديث.